建築スタート！

ご無沙汰してます。（汗）
最近はかなり暑いですね。暑いのが苦手な自分にとっては、いやな季節です。
寒さには強いんですけどね・・・。

まあ、それはさておき、初公開！
今度家を建てる土地です。
周りはマンションが多いので、割と近所づきあいは少なくて住むかなぁ～と。


で、先週末から基礎の工事が始まりました！
まずは地盤改良ってことで、地面に杭を埋め込む工程です。
本当は立ち会ってみていたかったのですが、土曜にもかかわらず、
仕事してたので、立ち会えず・・・・Orz。無念・・・。

とはいえ、気を利かせてくれた業者の方が写真をとって送ってくれたので、感謝感謝です。ｗ

暑そうですねぇ～。工事のおっちゃん！炎天下の中、お疲れ様！

杭打ちってこうやるんですねぇ。
地盤調査の結果は、想定していたよりも軟弱だったので、それなりに改良作業をするとのことでしたが、結構な数を入れたようです。

来週はどんな作業をするのかなぁ～見に行きたいよぉ～。
無理だけど・・・・・。

ＮＨＫからのＤＶＤ

仕事から帰ると、自宅のポストに、ＮＨＫからの郵便物が。



頼んだ覚えはさっぱりなかったので、不審に思ったのですが、あけてみると、

「みんなのうた」のＤＶＤ。

そういや、だいぶ前に、ノリで買ったっけなぁ・・・・。

で、その中の画像に問題のものが入っていたので、差し替えて、持ってるものは破棄しろとのこと。

で、いったい何が問題ってことなのですが・・・・

女性のお尻、胸、下着姿が入っていた！！ってことなのですが・・・・・。

なんと曲は「コンピュータおばあちゃん」。うーーん。たしかに、そんな画像もあった気もするけど、

コミカルなイラストだった気もするし、そこまで、目くじら立てて回収するほどの物なんだろうか・・・・。

おっさんの下着姿とかだったらいいのか？

ＮＨＫのやることはよくわからん。(=o=;

受信料なんて払いたくなくなる。

家フルチョ

以前、家フルチョをしているってなことを書きましたが、忙しいながらも進行中です。

初体験ということもあり、知らないことが多く、驚いたりしてます。
同じようなことをする人がいれば参考にしていただければ。

さて、まず家を建てるって決めたときの状況ですが、
家のフルチョってことは、家は注文住宅にするんだし、実家の土地を使ったりする？
それとも、すごい貯金がある？
と思う方もいるかも知れませんが、両方とも違ってます（汗）

ずーっと、賃貸暮らしだったのと、ちょっと家賃高かったせいで、貯金もあんまりないし、
実家の土地とかは、通勤を考えるとつらい・・・です。

そんじゃあ、どうすんの？
住宅ローンも組まないといけないし・・・・
ローン組んで、家を建てるってことは、建ててる間はどうするんだ？
家賃払いつつ、ローンの支払い？
それよか、土地を買って、家を買うって、どういうローン組むといいんだ？
土地のローンを組んで、返済しつつ、家のローンって組めるのか？

で、今回のネタは住宅ローン。
いろいろ裏技的なのはあるようですが、わりと普通の手順を紹介すると、

まず、ネットやら、不動産屋、足（笑）をつかって、土地を探します。
もしくは、家を建てる会社（ハウスメーカーやら工務店）を決めて、探してもらいます。

で、土地が決まったら、建築会社に設計を依頼します。（複数可）
ここまではたいていは無料でやってくれるようです。

で、次にある程度の手付け金をはらって、見つけた土地を押さえます。
ちなみに自分はここでグズグズしてたら、一件土地を逃してしまいました（汗）

で、ここからが本題、住宅ローンの出番です。
土地と、家の概略が決まっているので、銀行にここに、こういる家を建てる！
だから、これだけのお金が必要！っていって、
ローンの申し込みをします。
で銀行のローン審査待ちです。
ここで、ローンの審査が通らなかったら・・・・
土地の手付け金はどうなるんだ？とか。以前は思っていたのですが、
手付金を払うときの取り決めでなんとかなるようです。
自分の場合は、今審査をしていて、銀行のローンを組んでますので、購入しますよ。
だけど、ローン組めない場合はごめんなさい。
自分の意思で中止するわけじゃあないので、しかたないでしょ？手付け金は返してね。
ってな内容にしました。

で、ローンの審査終了。
自分の場合は、無事審査は通ったので、手付金の返金手順はわかりません。
で、ローンの内容ですが、まず最初に総額を決めた後、
それでまず、土地購入分を決済して、振り込んでもらい、土地を購入するという手順になります。
こうすることで、まずは土地分のローンの利息のみが発生することになり、
家のローン分はまだ利息が発生しなくなります。
・・・で！！ここで自分が知らなかったことが一つ。
返済を止めて置くということが出来ます。
これは、利息分だけは支払いますが、返済開始を遅らせるというものでした。
おかげで、賃貸に住みながらも、支出は少なくすることができました。
返済と、家賃は同時にはかなりきついです・・・・。
で、残りの分は家の建築完了時に、決済して、建築会社へ支払うことになります。
大まかな流れはこんな感じです。

しかしまあ、住宅ローンを組んでみて、改めて思い知ったのですが、銀行って絶対損しない仕組みにしてますね。
ご存知のとおり、ローンを組むには、保証人を立てるか、保証料金を払わないといけません。
保証人はまあ、よく知られていることなので、書きませんが、
保証料は・・・・かなり汚いシステムですね。
自分が支払いできなくなった場合も銀行への支払いを肩代わりしてくれる会社への保険料です。
一件よさげなシステムに見えますが、肩代わりしてくれますが、
実は銀行に支払った分は、保証会社から、自分への取立てがやってきます。
なんじゃそりゃ。ーoー；
いい思いしてるのって、銀行だけじゃん。どっちにしろ取りっぱぐれないし。
どう見ても、銀行の保険なのに、保険料すら、利用者に支払わせるし、
無視できないほどの金額だし・・・。
ちなみに、保証料なしっている銀行もありますが、その分金利を上乗せしたりするので、実質一緒。
保証料って、銀行が払うべきものなんじゃないの？ねえ？銀行さん？

まあ、しかたない・・・・・か・・・・。一括では買えないし・・・。


住宅ローンはこんな感じです。
参考になれば幸いです。

そろそろ復活します

なんというか、かんというか・・・６月になれば・・・楽になれる！！もう少しの辛抱だ！！！
と思っていたのですが、突発的に予想外のことが起きたりして全然楽にならない日々が続いてます。（汗）
こないだも、ふと気づけばＡＭ３：００とか。なんでここにいるんだ俺？とか。

このままではダメになってしまうので、なんとか復活宣言をしてみます！！
仕事人間にはなりたくないっす。

とはいえ、ちょっとネタ切れなので、どうしようかな（汗）

つかさん迎撃撮影会

今日は、「つかさん迎撃撮影会」お疲れ様でした！
ライティングの機材とか使えたので、いつもと違った撮影が出来て、
かなり楽しかったです。
とりまとめていただいた、３０さん、ほそさんお疲れ様でした！


前日のドルパの戦利品をお持ちの方がいらしゃって、やはりなんとか
都合付けていくべきだったかなぁ～と後悔しまくりでした。
まぁ、どうしようもなかったですが・・・・・。

真里亞＆さくたろう。いいですねｗ
SD派な自分も惹かれるものがありました。

お迎えしてきました

連休入ったらすぐにお迎えに行こう！と思っていたのですが、予定が合わず、
ようやく本日お迎えすることができました。

いやぁ～やはりキレイですね(*^^*)親バカモードｗ



我が家の娘全員！！！・・・といいたいとことですが、一人お出かけ中ですｗ
京都で、見たときも思ったのですが、ドレスがすごく大きい！
これだけ大きいと、ドレスの存在感にキャラが負けてしまうところですが、
メイクがいいのか、似合ってていい感じです。

うーーむいいですねぇ～。「aone」さんのメイクも「PureDrop」さんのドレスも惚れ惚れデス。

ちなみに、ドレスを横に広げると、こんな感じです。



いいっすねぇ～(*^^*)

またワンオフは応募するなこりゃ。ｗ

あああっ・・・やっちまいました。

３月は死ぬほど忙しいかったので、
４月に入ったら楽になるかなぁ・・・・と思っていたのですが、
なんともかんとも。理不尽な状況におかれています。(ToT

まあ、それはいいとして、今日会社から自宅に帰ってきたら、
こんなものが。

・・・・？
ボークスの会員更新案内・・・・？

とは思っていたんですが
・
・
・

こ、こいつはぁ！！(*o*;;



やっちまったよ・・・・・きちまったよ・・・Orz

先日、京都ドルパ行ったときに、里で応募したワンオフの当選通知でした。
京都では、良番を引けなかったし、ちょっと予定外のドレスを買っちゃったかなぁ～
と思うぐらいで、おとなしく終了したかと思ってんですが・・・・。

遠征すると、なにかが起きますね（汗）
名古屋では神番引いちゃって、２人お迎えしちゃったし。

しかし・・・どないしよ。

＜追記＞

「運命」というこコメントをいただいたので、ちょっと考えて見ると、書かずにはおれない！ってなことを思い出したので、追記です。

このワンオフモデルって、アフターイベントの最終日が締め切りになっていたんですが、思い起こせば、丁度一年前のアフターイベントの後、ぢょをぢいさんの紹介で、皆様にお会いした日。

そして、その勢いでドールの世界に飛び込み、天すみに駆け込んでフルチョをやった日だったりします。（＾＾

フルチョした後も、ほそさんと、AZさんにいろいろお話を伺って、これからのドール生活に期待を膨らませていたことを思い出します。

みなさま！一年間お付き合いありがとうございました！これからもよろしくお願いします！！

さて、一年前に、SD13の娘をお迎えし、またSD13の娘を迎えすることになるとは・・・・。

運命？ｗ